院子平房拆迁补偿怎么算

更新时间：2024-06-10 13:23:55

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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。

2024.06.10 13:23:11

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拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

2024.06.10 13:23:29

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法律分析：房屋拆迁补偿的具体计算标准如下：

1. 房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，根据临时居住条件，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，根据本地的实际情况确定。

同时，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，符合以下情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

1. 国防和外交的需要；
2. 政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
3. 政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
4. 政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
5. 政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
6. 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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