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房主想维修租出去的房屋承租人不让维修，怎么办？
更新时间：2024-06-06 09:26:10
问题描述：
房主想维修租出去的房屋承租人不让维修，怎么办？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京
139-1009-2550
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可以查看租赁合同中对于房屋维修的相关条款，明确双方的权利和义务。如果合同明确规定房主有权进行必要维修，可据此向承租人说明情况。
2024.06.06 09:26:10
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孙虹艳律师
服务地区：北京-北京
138-1012-3247
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如果维修影响承租人适用该房屋，承租人有权不同意。
2024.06.05 23:59:36
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平台特邀律师
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根据《民法典》规定，承租人有权请求房东在合理期限内维修房屋。如房东未履行维修义务，承租可自行维修并要求房东承担费用。如不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全，并可能引发更复杂的法律纠纷。
2024.06.05 22:24:52
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找法网咨询顾问
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平均4分钟内
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根据具体情况，处理方式不同。首先尝试与承租人协商，确定维修时间和方案。如协商无果，可依据《民法典》规定，向法院提起诉讼，要求承租人配合维修。同时，注意保留相关证据，以维护自身权益。
2024.06.05 22:26:09
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房产纠纷律师团队
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982496
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平均2分钟内
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从法律角度看，处理方式包括：1. 协商解决，与承租人沟通确定维修时间和方式；2. 诉讼解决，如协商无果，可向法院起诉要求承租人配合维修。选择处理方式时应考虑效率、成本和双方关系，优先选择协商，协商不成再考虑诉讼。
2024.06.05 22:27:05
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王大军律师
服务地区：北京-北京
您好，不让维修的原因是什么？
2024.06.05 23:33:07
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