房东要求我转租后才能退还我押金。如果到下个月交房租时间没有转租出去要求我正常支付房租，我应该怎么样去

更新时间：2024-06-04 16:26:45

问题描述：

我于3月租下这间房，房东当时说签一年的合同是没有影响的，现在因为工作原因退租，房东要求我转租后才能退还我押金。如果到下个月交房租时间没有转租出去要求我正常支付房租，请问这个合理吗，我应该怎么样去处理

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广东少忧律师
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合同未到期退租可能涉及违约，可按照合同约定转租或协商解除

2024.06.03 10:36:52

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金松律师
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你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商

2024.06.02 18:04:03

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刘斌律师
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你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

2024.06.02 16:37:12

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广东天习律师
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你好！合同是怎末约定的的

2024.06.02 14:17:37

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租凭期间如合同未到期退房时，乙方所交押金作为违约金不予退回。如乙方私自转租及合租而出现的事故及各类问题由乙方承担一切后果。乙方应自觉遵守相关法律法规，爱护并正确使用房间及内部设施，如有损坏甲方的门、窗、墙、供电供水及家电设施等按价赔偿。乙方在房间居住过程中不得打钉，粘墙，污染等，损坏按轻重做出赔偿或自行修理更换；乙方不得私自乱拉乱改电线，严禁使用不合格电器，正确使用家电家具，热水器在使用时应断电。严禁携带有毒、有害、易燃易爆及化学危险品进入房间。乙方在合同到期如需办理退房手续，必须提前三十天提交书面申请通知甲方，否则扣除一个月房租。合同到期逾期退房每天按一百元计算，逾期三天不退房自动续租半年。房间收取家电维修费300元（备注：如房客不需要此服务直接写出来，后期房间家电等出现故障需自费维修）人为损坏照价赔偿：退房清洁费200元（备注：乙方自行清洁干净则不收取），经甲方检查后凭合同及押金收据办理，否则押金不退。租赁期内乙方未违反合同情况下甲方不得要求乙方退租，否则双倍退还乙方所交押金。

2024.06.02 14:20:18
揭志文律师
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您们租房合同是怎么约定的

2024.06.04 16:26:45

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房东要求不合理，应退还押金。根据《中华人民共和国民法典》，租赁关系消除且费用结清后，房东应退还押金。如未退还，可向法院申诉。否则，可能面临法律责任。

2024.06.02 12:37:57

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处理方式有：协商、起诉。建议先与房东协商，要求退还押金；如协商不成，可收集证据向法院起诉，维护自身权益。

2024.06.02 12:38:37

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不合理，可协商或起诉。协商时，要求房东按合同约定退还押金；若协商无果，可向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。同时，保留好相关证据以备后续使用。

2024.06.02 12:39:40

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