拆迁安置房还没下房可以买卖吗

更新时间：2024-05-26 06:17:13

问题描述：

拆迁安置房还没下房可以买卖吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1535319 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

2024.05.26 06:16:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1797781 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

要看具体房屋性质

2024.05.26 06:16:46

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1644619 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

拆迁房买卖情况分析：

1. 拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。根据具体情况，拆迁房买卖的可行性有所不同。
2. 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房子产权为个人所有，但在取得所有权的五年内不可上市交易。
3. 另一种是通过别的途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类商品房和普通的商品房相似，属于被安置人自己的财产，允许上市交易。
4. 需要注意的是，还有一些安置房建在集体土地上，属于小产权房。这类房子在法律上不会得到认可和保护，卖掉房子时产权也不会发生转移。

对于被征收人来说，可以选择货币补偿或房屋产权调换两种方式。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。特别是在因旧城区改建征收个人住宅的情况下，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

2024.05.26 06:17:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拆迁指标房可以买卖吗

拆迁指标房可以买卖吗

只有拆迁安置协议可以办理买卖吗

法律分析：我国实行不动产物权登记制度，建议在拆迁安置房产权证办理完毕后再进行交易。若尚未取得产权证，凭借拆迁安置协议也可进行买卖，但此类交易风险相对较高。但需注

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁安置的房子可以买卖吗

拆迁安置的房子可以买卖吗

拆迁安置房票可以买卖吗？公证处给予公证吗？

可以就买卖合同进行公证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房没有房产证可以买卖

安置房没有房产证按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产，不发生效力。具体来说，以下类型的房地产不得转让： 1. 以出让方式取得土地使用权，但不符合《城市

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置地皮可以买卖吗

### 安置地皮买卖的法律规定安置地皮可以买卖，但政府安置地是以划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据法律规定，以划拨方式取得

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁房可以买卖吗

拆迁安置房是可以买卖的，但交易过程需要谨慎处理。对于具备房产证的安置房，可以正常进行交易；如果没有房产证，则需要先办理产权登记。在进行交易前，务必核实房屋的各项

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想咨询拆迁安置协议找不到，房子能买卖吗？

拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房票可以买卖吗？是否给予公证？

如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁补偿安置房可以买卖吗

拆迁房可买卖。若房未满5年，1. 双方可协商等待期满后再交易；2. 购房者可向法院申请使用权，先行占有房屋；3. 双方应明确合同条款，预防未来纠纷。若房已满5年

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁后的新房可以买卖吗

拆迁房买卖需视产权情况而定。已领取产权证的，可依法买卖；未领取的，应先办证。操作时需注意合同条款、权属证明等，确保交易安全合法。如遇纠纷，可寻求法律途径解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

磐安拆迁多少房子可以买卖

1. 拆迁时房子的价值计算依据包括房屋权属、区位、用途、建筑面积，并由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。补偿数额应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 298396 人

被中介骗签了一年的租房合同，实际只短租一个月，怎么要回押金和物业费

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 298396 人

丧葬费和公务员一样吗为什么还收费？？？

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 298396 人

我的税前工资7500元，社保缴费基数6350元，合理吗？

7分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 7209 人

骑手事故我全责保险公司赔完对方误工费医疗费那些乱七八糟的费用对方又找我要后遗症的费用怎么办？

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 298396 人

你好，我是在宜春服务区街头玩象棋残局被骗了4900能不能追回

8分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 4394 人

前女友出轨时间达一年，其中不断找我索要钱财金额大概一两万

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 298396 人

村上人私自在我门口设立了限高杆说要保护他房子怕路压坏他房子会倒

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 298396 人

村上人私自在我门口设立了限高杆说要保护他房子怕路压坏他房子会倒应该咋办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟