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租房合同不是本人签字是否生效?
更新时间:2024-05-29 16:16:20
问题描述:
租房合同不是本人签字是否生效?
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈虹律师
服务地区:浙江-杭州
130-6785-7592
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非本人签字,那么签字人需要有你的授权委托才可以,否则无法律效力
2024.05.25 16:25:53
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姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
咨询我
合同的话需要合同的话,需要本人进行签字确认
2024.05.24 22:55:52
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不是本人签的续约也不是我的名字孩子签的
2024.05.24 22:57:52
应娅婷律师
服务地区:浙江-杭州
181-5717-8251
咨询我
合同都需要自己签名的,代签名没有法律效率
2024.05.29 16:16:20
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余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
咨询我
您好,如果实际入住的,一般是有效的。
2024.05.26 15:15:29
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陈泽鑫律师
服务地区:浙江-杭州
186-0172-2705
咨询我
那是谁签合同的?造假的么?无效
2024.05.24 23:28:20
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杨健律师
服务地区:浙江-杭州
136-7582-4644
咨询我
如果是本人授权同意的也生效
2024.05.25 13:57:51
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房产纠纷律师团队
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341174
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租房合同非本人签字,效力需视情况而定。若代签人获授权,合同有效;未获授权但事后追认也有效;否则无效。依据《中华人民
共和
国民法典》第一百七十一条,无权代理行为需被代理人追认才生效,否则可撤销。
2024.05.24 22:03:15
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平台特邀律师
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已帮助
1570643
人 · 响应时间
平均3分钟内
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租房合同非本人签字,可追认、撤销或确认无效。若认可代签行为,可追认;若不认可且未造成损失,可撤销;若代签导致严重后果,可确认合同无效。
2024.05.24 22:04:44
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找法网咨询顾问
已帮助
1327039
人 · 响应时间
平均4分钟内
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租房合同非本人签字需谨慎处理。若代签人已获授权,合同有效,继续履行即可;若无授权但认可,可追认并确保权益;若不认可,及时撤销并寻求法律救济。
2024.05.24 22:05:23
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蒋翔律师
服务地区:浙江-杭州
如果租房合同上的签字人不是租客或房东本人,但得到了租客或房东的明确授权(如通过委托书),并且该授权是合法有效的,那么该合同仍然可能生效。
如果签字人没有得到租客或房东的明确授权,该合同将被视为“效力待定合同”,也就是说,在得到被代理人(租客或房东)的追认之前,合同并没有发生法律效力。
如果被代理人(租客或房东)在知道合同存在后,选择追认该合同,那么合同将变得有效。
如果被代理人选择拒绝追认,或者没有在规定的时间内(如一个月内)作出任何表示,那么合同将被视为无效。
2024.05.25 13:49:08
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电子租房合同没有房东的签字有效吗
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