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房产证假如要办理父女俩的名字，若以后如果一方过世，另一方是否直接享有继承权，是否要办理必要的手续？若另一方想要处理该房产，是否需要办理房产证的变更手续，过世一方的配偶是否也享有继承权？
更新时间：2006-04-04 11:44:00
问题描述：
我现在买了一套房子。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周旭律师
服务地区：江苏-南通
首先，有遗嘱的情况下，以遗嘱为准。
其次,无遗嘱的情况下，要看被继承人是否还有其他继承人(父母、配偶、子女），如没有，到公证处办理相关手续后，再到房产登记部门办理变更手续，如果有被继承人的配偶，则将被继承人在该房中享有的份额中的一半作为其与被继承人在夫妻共同财产的份额先受让，余下被继承人份额的一半作为遗产由所有继承人等额继承。
2006.04.04 11:44:00
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