在北京购买房产时，是否可以只查询夫妻一方的征信记录呢？

更新时间：2024-05-20 10:27:00

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吴丁亚律师
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你好，夫妻贷款买房要查双人的征信。因为根据规定，借款人已婚之后，就是以家庭为单位进行申贷。

2024.05.20 10:27:00

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夫妻买房是不可以只查一个人的征信的。夫妻双方在法律上是一个经济实体，虽然有主贷人和次贷人的区别，但因为贷款是双方婚姻存续期间的共同债务，因此都有义务去还款，需要综合评估两人的经济收入情况、征信情况如何，若是另一方征信存在问题，那么是会影响到最终房贷的审批结果的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
共债共签。权利义务辩证统一，家庭从债务里受益就归属夫妻共同清偿义务。

2024.05.20 08:49:24

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