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房主,不缴纳物业费
更新时间:2024-05-21 09:07:05
问题描述:
房主,不缴纳物业费
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
青楠律师
服务地区:辽宁-沈阳
183-0407-2884
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1.房主需要保留物业服务合同等相关证据,以备不时之需。
2.在协商过程中,尽量以书面形式进行,以便留下证据。
3.在投诉或诉讼过程中 房主需要准备充分的证据,如物业公司的服务质量问题、催收行为等。
4.房主可以寻求专业律师的帮助,以更好地维护自己的合法权益。
2024.05.21 09:07:05
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史宝华律师
服务地区:辽宁-葫芦岛
138-9897-9222
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不缴纳物业费,将来会面临诉讼。的风险。
2024.05.20 09:04:01
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,您可以根据合同履行。
2024.05.19 13:06:53
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如果业主不缴纳物业费,物业公司首先应当尝试与业主进行
友好
协商,解释物业费的必要性和用途,争取业主的理解与配合。如果协商无果,物业公司可以采取合法手段催缴物业费,如发送催缴通知、限制部分服务等。当然,最终物业公司还可以选择向法院提起诉讼,通过法律途径来维护自身权益。但需注意,物业公司必须遵守《民法典》等相关法律规定,不得采取过激手段或侵犯业主权益。
2024.05.19 11:59:06
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平台特邀律师
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已帮助
1134739
人 · 响应时间
平均3分钟内
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物业公司起诉业主不缴纳物业费时,需要准备起诉状,详细陈述业主未缴纳物业费的事实、理由及诉求。同时,还需提供相关证据,如物业服务合同、物业费催缴通知、业主未缴费记录等,以证明业主的违约行为和物业公司的催缴行为。此外,物业公司还应确保提供的证据真实、合法、有效,以支持其诉讼请求。
2024.05.19 11:59:26
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1888028
人 · 响应时间
平均4分钟内
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物业公司无权直接对业主采取停水停电等措施催缴物业费。这种行为侵犯了业主的合法权益,违反了《民法典》等法律规定。物业公司应当通过合法途径,如协商、发送催缴通知或提起诉讼等方式,来催缴物业费。如果物业公司擅自采取停水停电等措施,业主有权向相关部门投诉,并要求物业公司承担相应的法律责任。
2024.05.19 12:00:36
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