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开发商以分包方材料供应拖迟而逾期交房的理由成立吗？如不成立的法律依括是什么
更新时间：2024-05-18 13:47:46
问题描述：
开发商以分包方材料供应拖迟而逾期交房的理由成立吗？如不成立的法律依括是什么
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
丁力律师
服务地区：江苏-无锡
152-6152-1206
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逾期逾期交房。要求承担逾期违约责任。
2024.05.18 13:47:46
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周于炜律师
服务地区：江苏-无锡
188-0151-4941
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
2024.05.18 12:59:05
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周莹律师
服务地区：江苏-无锡
133-8227-6236
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您好，开发商有没有告知函逾期交房
2024.05.18 09:14:19
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朱庆帅律师
服务地区：江苏-苏州
189-1545-8086
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你好，可以依法提起诉讼
2024.05.18 09:25:26
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房产纠纷律师团队
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957682
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不成立。根据《商品房销售管理办法》，开发商应按期交付，除非因不可抗力或合同约定原因。分包方材料供应拖迟不属于上述原因，开发商需承担违约责任。
2024.05.18 09:00:48
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平台特邀律师
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1366123
人 · 响应时间
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不成立，可投诉或维权。如果开发商以分包方材料供应拖迟为由逾期交房，买受人可以向房产局投诉或向消费者保护协会寻求维权。同时，应查看合同条款，明确责任归属。
2024.05.18 09:01:00
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
953850
人 · 响应时间
平均5分钟内
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不成立。处理方式：1.查看购房合同，确认交房日期及违约责任条款；2.与开发商协商，要求其按约交房并承担违约责任；3.如协商无果，可向房产局或消协投诉，甚至提起诉讼。
2024.05.18 09:02:27
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