开发商因分包方拖延材料等理由而逾期交房成立吗？如不成立的法律依据是什么？

更新时间：2024-05-18 13:20:59

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开发商因分包方拖延材料等理由而逾期交房成立吗？如不成立的法律依据是什么？

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您好，房屋延迟交付可以依据房屋购买合同的约定追偿。

2024.05.18 10:27:51

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因为分包材料拖延逾期交房这种理由不合理的。

2024.05.18 13:20:59

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建议您准备相关证据材料，向法院起诉解决。

2024.05.18 09:55:16

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您好，这个需要对具体情况加以分析。

2024.05.18 12:59:11

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不可，按合同处理逾期违约金

2024.05.18 10:13:27

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你好，可以依法提起诉讼

2024.05.18 09:28:50

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不成立。开发商应按合同约定交付房屋，逾期需承担违约责任。除非因不可抗力或合同约定的其他原因，且需及时告知买受人，否则分包方拖延材料等理由不构成逾期交房的合法依据。依据《商品房销售管理办法》第三十条。

2024.05.18 08:57:37

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不成立，可投诉或维权。如开发商逾期交房，买受人可向房产局投诉或消费者保护协会维权。同时，应查看合同条款，确认是否存在违约行为，并根据实际情况选择合适的处理方式。

2024.05.18 08:58:52

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不成立。处理方式：1.向房产局投诉，寻求政府部门的帮助和解决方案；2.联系消费者保护协会，维护自身权益；3.查看购房合同，确认开发商是否有违约行为，并据此采取法律措施。依据《商品房销售管理办法》第三十条，开发商需按期交付，否则承担违约责任。

2024.05.18 08:59:15

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