鄂州修建房子怎么样计算补偿

更新时间：2024-05-16 12:31:47

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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。

2024.05.16 12:31:20

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关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。

2024.05.16 12:31:40

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法律分析：

第一，房屋本身的补偿是基于其建筑结构的不同而有所差异。

第二，房屋装修的补偿将依据装修成本和使用年限进行评估。

第三，除了房屋本身，其附属设施如门窗、电表、水井等也会得到相应的评估补偿。

第四，院落空地的补偿将根据其土地性质进行评估。

第五，房屋周边的花草树木也会纳入评估补偿的范围。

第六，一些地方还会制定按时签约的奖金等激励措施。

当拆迁宅基地上的房屋实行货币补偿时，拆迁人需向被拆迁人支付补偿款，该补偿款由被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价共同确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。如果选择了货币补偿，将不再进行房屋安置或另行审批宅基地。

2024.05.16 12:31:47

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