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我租的合租房，漏水
更新时间：2024-05-14 14:09:13
问题描述：
我租的合租房，漏水
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
姜超律师
服务地区：江苏-南京
152-5186-1468
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您好，可以和房东协商要求退租或者维修
2024.05.14 14:09:13
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如果租房漏水且房东不进行维修，根据《民法典》第七百一十二条，出租人应承担维修义务。如果房东不履行这一义务，作为承租人，你可以自行维修，但务必保留好维修费用凭证。在维修后，你有权要求房东承担这些费用。如果房东仍然拒绝，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
2024.05.14 12:36:57
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如果租房漏水造成了损失，首先，拍照或录像保存证据。其次，与房东沟通要求赔偿，如房东拒绝，可依据《民法典》第七百一十二条向法院起诉要求房东承担维修责任并赔偿损失。在诉讼过程中，需提交证据证明损失与漏水之间的因果关系及损失的具体金额。
2024.05.14 12:38:13
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如果租房漏水导致无法正常居住，可以依据《民法典》第七百四十八条，要求房东承担相应责任。同时，可以尝试与房东协商减免部分租金。如协商无果，可收集证据向法院起诉，要求房东减免租金或赔偿损失。在诉讼过程中，需证明漏水对居住造成了实质性影响。
2024.05.14 12:39:07
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