因为要用学区我们的房子过户给他哥了，现在他哥要把房子过户给我们，怎么过户对我个人的利益最大

更新时间：2024-05-13 17:16:43

问题描述：

你好律师，我公公以前拆迁分的两个房子，弟兄俩一人一套，都是公公名字，因为要用学区我们的房子过户给他哥了，现在他哥要把房子过户给我们，只写我的名字，怎么过户对我个人的利益最大，（如果以后我和我老公离婚）

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可以写两人名，选择共有方式。依据《民法典》，不动产可由多人共有，确保双方权益。如只写你名，离婚时该房可能视为你个人财产，但也可能被视为夫妻共同财产，具体要看资金来源等其他因素，为避免纠纷，建议明确约定并咨询专业律师。

2024.05.13 16:24:16

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可写两人名或公证。写两人名时，需明确共有方式。如选择按份共有，则各自持有一定比例；共同共有则双方共同享有权益。进行公证时，需明确房产归属、权益分配等，以确保双方权益。如离婚，这些约定将作为重要依据。

2024.05.13 16:25:50

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常见的处理方式有写两人名或进行公证。选择时应考虑双方出资情况、未来财产规划等因素。写两人名可明确共同所有权，公证则能进一步确保双方权益不受侵害。

2024.05.13 16:26:37

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