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房子不满两年可以先签合同，到契税满两年再过户可以吗
更新时间：2024-05-14 09:30:27
问题描述：
房子不满两年可以先签合同，到契税满两年再过户可以吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨国丰律师
服务地区：河南-郑州
152-3941-8728
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尽管理论上是可以，但实践中存在一定的风险
2024.05.13 20:49:08
点赞
张孔跃律师
服务地区：河南-郑州
191-3978-8865
咨询我
你好，可以，但是卖家是否会等那么久呢？
2024.05.14 09:30:27
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可以。房产证不满两年可以办理过户，只是税费不同。依据《中华人民
共和
国城市房地产管理法》，房地产转让应申请房产变更登记，未规定必须满两年。不及时过户可能影响交易安全和权益保障。
2024.05.13 15:39:50
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找法网咨询顾问
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401131
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可以。先签合同保障双方权益，等契税满两年再过户以减少税费。操作时需明确合同条款，按时缴纳税费，确保过户顺利进行。如遇问题，及时咨询专业律师，保护自身合法权益。
2024.05.13 15:41:12
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平台特邀律师
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已帮助
681352
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平均3分钟内
咨询我
可以先签合同，到契税满两年再过户。选择此方式需确保合同条款清晰，双方权益有保障。也可以等房产证下来后立即过户，但可能涉及更多税费。根据具体情况和需求，选择最合适的处理方式。
2024.05.13 15:42:10
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