租了间房，给了三个月房租加一个月押金，因为工作原因需要退租，房东要求扣两个月房租，合理吗

更新时间：2024-05-13 17:31:07

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租了间房，给了三个月房租加一个月押金，因为工作原因需要退租，房东要求扣两个月房租，合理吗

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你好，不合理，合同违约金最高不得超过合同总价值的30%。协商不成可到法院起诉解决。

2024.05.13 16:33:26

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陈龙桥律师
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单方面提前退出属于违约行为，需要承担违约责任，赔偿对方损失。

2024.05.13 17:31:07

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徐婕律师
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你好，一共租期多久的呢

2024.05.13 16:22:44

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不合理。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同应明确租金支付期限和方式，房东无权随意扣减。如合同无特别约定，退租时应按实际租期结算，多支付的房租和押金应退还。如房东坚持扣减，可寻求法律援助或起诉维权。

2024.05.13 15:23:18

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不合理。处理方式：1. 查阅租赁合同，确认是否有关于退租时租金扣除的特别约定。2. 如无特别约定，与房东协商，要求按实际租期结算并退还多支付的房租和押金。3. 协商不成，可寻求法律援助或向相关部门投诉。4. 必要时，可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

2024.05.13 15:24:16

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不合理，可以先协商，协商不成可起诉。面对房东扣两个月房租的情况，可以先尝试与房东协商解决。如果协商无果，可以保留相关证据，通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼。

2024.05.13 15:25:03

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