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商品房逾期交房。部分业主参加了起诉。部分业主没有参加。没有判决书的可以到法院要求按照判决书执行吗

更新时间：2024-05-13 17:03:54
问题描述：
你好，商品房逾期交房。部分业主参加了起诉。部分业主没有参加。有的有判决书，有点没有。没有判决书的可以到法院要求按照判决书执行吗
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  • 张全明律师
    张全明律师
    服务地区：福建-厦门 136-0090-0148
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    没有参加起诉的，需要判决书就及提起诉讼。
    2024.05.13 10:58:53
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  • 吴妙翠律师
    吴妙翠律师
    服务地区：福建-福州 186-5076-7190
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    您好，不行，不同的业主需要各自起诉。
    2024.05.13 17:03:54
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  • 福建衡推律师
    福建衡推律师
    服务地区：福建-福州 130-0383-7568
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    您可以描述一下目前所发展的情况吗
    2024.05.13 10:08:48
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1706418 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    您好，没有判决书的业主不可以直接要求按判决书执行。根据《民法典》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，买受人可以解除合同并要求赔偿。没有判决书表明未经法律程序确认权益，应另行起诉或参与集体诉讼。
    2024.05.13 09:24:09
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1107553 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    您好，没有判决书的业主可选择起诉或参与集体诉讼。具体选择哪种方式，需综合考虑个人情况、诉讼成本、维权效率等因素。起诉可针对个人情况定制解决方案，集体诉讼则能共享资源、降低个体成本。
    2024.05.13 09:24:43
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1567957 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    您好，没有判决书的业主应另行起诉。操作如下：1. 收集开发商逾期交房的证据；2. 咨询专业律师，了解自身权益和诉讼策略；3. 向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任；4. 参与庭审，争取自身合法权益。
    或可选择参与集体诉讼，与其他业主共同维权。
    2024.05.13 09:26:04
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