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小区没房产证没维修基金，楼顶漏水物业负责维修吗？
更新时间：2024-05-14 19:39:12
问题描述：
小区没房产证没维修基金，楼顶漏水物业负责维修吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
侯雪峰律师
服务地区：河南-郑州
139-3900-7967
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适用的法律复杂，物业不是产权的主人，管理是基于契约
2024.05.13 18:10:38
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杨国丰律师
服务地区：河南-郑州
152-3941-8728
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保修期外，物业也不负责，同一单元住户分摊
2024.05.14 19:39:12
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楼顶漏水，保修期内由建设单位负责，过保可找物业维修。根据《物业管理条例》，物业公司有维护责任。如不及时处理，可能导致漏水情况恶化，影响居住安全。
2024.05.12 16:37:02
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房产纠纷律师团队
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楼顶漏水可找物业或自行维修。选择时考虑维修成本、效率及是否影响居住，物业维修可能更便捷但费用需协商，自行维修成本可控但需承担风险。
2024.05.12 16:37:38
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平台特邀律师
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1615842
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平均1分钟内
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楼顶漏水可及时联系物业处理。若物业不维修，可尝试联合其他业主向相关部门反映。同时，可考虑自行维修后向物业追偿，但需保留相关证据。
2024.05.12 16:38:54
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