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租户之前租商铺已签了合同。现在租户要在商铺注册公司,作为房东,我有哪些要注意的
更新时间:2024-05-17 10:31:42
问题描述:
租户之前租商铺已签了合同。现在租户要在商铺注册公司,作为房东,我有哪些要注意的
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阮兴军律师
服务地区:江苏-南京
178-5510-7259
咨询我
对方是不是要装修?一般来说,没什么需要特别注意的。安徽达宁律师事务
2024.05.12 16:28:00
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周莹律师
服务地区:江苏-无锡
133-8227-6236
咨询我
您好,你们已签的合同里面有约定租户的使用用途吗?
2024.05.17 10:31:42
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周于炜律师
服务地区:江苏-无锡
188-0151-4941
咨询我
您好,这个需要对具体情况加以分析。
2024.05.12 16:39:16
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平台法律顾问团队
官方
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438943
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平均2分钟内
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作为房东,您需注意租户的民事行为能力、商铺适用性及租赁条款。依据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,确保租户具备签约能力,商铺适合其需求,并明确租赁期限、租金等,以维护自身权益。
2024.05.12 15:10:59
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公司企业律师团队
推荐
已帮助
294143
人 · 响应时间
平均2分钟内
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作为房东,需审资质、定条款、防风险。具体应审查租户资质,确保合法经营;明确商铺使用等租赁条款,避免纠纷;可要求提供担保,降低违约风险。
2024.05.12 15:12:21
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找法网咨询顾问
已帮助
1448131
人 · 响应时间
平均5分钟内
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您应查看租户相关资质,评估其信用,并根据实际情况选择签订补充协议或要求提供担保。这些措施有助于降低潜在风险,确保租赁关系稳定。
2024.05.12 15:13:32
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