但因为贷款问题只写女方的名字贷款后由双方共同还贷的。可通过公证处证明该房在婚前部分也属双方共有财产吗

更新时间：2024-05-12 20:19:06

问题描述：

男女双方商议共同出资购买婚房，但因为贷款问题只写女方的名字贷款后由双方共同还贷的。可通过公证处证明该房在婚前部分也属双方共有财产吗？

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你好，双方可以签订协议进行约定房屋的出资、双方持有的份额等，并对协议进行公证，这样比较稳妥。

2024.05.12 20:19:06

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周于炜律师
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您好，这个需要对具体情况加以分析。

2024.05.11 17:02:47

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可以通过公证处证明该房在婚前部分也属双方共有财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，虽然房产证只写女方名字，但只要能证明双方共同出资购买，该房产即属于双方共有。如不及时处理，可能面临产权争议和权益受损的风险。

2024.05.11 15:39:10

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可以通过公证或签订书面协议来处理。选择公证可确保双方权益得到法律保护，减少未来纠纷；签订书面协议则更灵活，可根据双方实际情况约定房产归属及权益分配。具体选择哪种方式，应综合考虑双方意愿、法律效力及操作便利性等因素。

2024.05.11 15:39:58

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可以。操作方式：1. 通过公证处公证，证明双方共同出资购房的事实；2. 在公证文书中明确约定房产的权属比例；3. 保留好相关出资证明和公证文书，以备未来可能出现的产权纠纷。

2024.05.11 15:41:03

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