我租了一个两年车位，目前小区物业要开始收取车位管理费，但是房东不交，要怎么处理呢？

更新时间：2024-05-10 20:41:34

问题描述：

你好，我租了一个两年车位，2025.3 月底到期，目前小区物业要开始收取车位管理费，但是房东不交，导致我的车进不了车库，租金已经交了到2024.9 月底，现在房东联系不上，打电话不接，要怎么处理呢？

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你可以先找物业协商解决，如无果可在物业所在地法院起诉房东。根据《民法典》规定，房东有义务保证你正常使用车位，如因其不交管理费导致你无法使用，属违约行为，你有权要求其承担违约责任。

2024.05.10 20:39:32

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可先与物业协商，如不行可起诉或报警。与物业协商时说明情况，提出解决方案；起诉房东需收集证据，向法院提起诉讼；报警则需说明情况，请求警方协助联系房东或调解。

2024.05.10 20:40:47

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针对你的问题，常见的处理方式有与物业协商、起诉房东或报警处理。你可以先尝试与物业沟通解决，若无果则考虑起诉房东追究其违约责任，同时如情况紧急也可以报警求助。

2024.05.10 20:41:34

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