你好我是吉林省白山市板石镇的房子土地使用性质划拨土地使用金怎么算

更新时间：2024-05-11 11:15:19

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刘毅律师
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到土地管理部门去了解情况，看看怎么办。

2024.05.11 11:15:19

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划拨土地使用金根据市场土地价格、成交价或评估价计算。一般按不低于40%的比例确定，具体计算方法依据《城市房地产管理法》第二十三条。如未及时处理，可能导致土地使用权不明确，影响房产交易和权益保障。

2024.05.10 18:14:10

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划拨土地使用金的常见处理方式包括按市场土地价格、成交价或评估价的一定比例计算。选择哪种方式取决于实际成交价与基准地价平均标准的对比情况，以及是否有必要请土地评估机构进行评估。

2024.05.10 18:15:07

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划拨土地使用金计算复杂，建议咨询当地相关部门。如成交价不低于基准地价，则按成交价的40%算；如低于基准地价，则按基准地价的40%算；如有异议，可按评估价的40%算。需依据《城市房地产管理法》操作。

2024.05.10 18:16:15

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