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洛阳改造房屋如何给补偿
更新时间：2024-05-10 10:00:07
问题描述：
洛阳
改造房屋如何给补偿
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你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的
新建
房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
2024.05.10 09:59:34
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
2024.05.10 09:59:39
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1、房屋补偿安置方式有：
(1)货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;
(2)产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换;
(3)结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2024.05.10 10:00:07
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