交房时，土地使用权已过十午年，开发商未告知。能否要求赔偿损失？

更新时间：2024-05-10 14:34:08

问题描述：

交房时，土地使用权已过十午年，开发商未告知。能否要求赔偿损失？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

彭国军律师
服务地区：广东-中山 138-2390-8611

咨询我

看，如果他没告知的话，你可以去法院去起诉了。

2024.05.10 10:46:54

点赞
天习律所律师
服务地区：广东-广州 130-0209-1270

咨询我

上午好，是可以要求开发商赔偿损失的

2024.05.10 10:23:43

点赞
广东天习律师
服务地区：广东-广州 400-8705-5708

咨询我

你好！可以去法院起诉对方的的

2024.05.10 10:30:45

点赞
桦仁律所律师
服务地区：广东-汕头 138-2906-5805

咨询我

你好y，这边为您转接人工客服

2024.05.10 09:51:01

点赞
吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

咨询我

你好，这种情况需要详细分析

2024.05.10 14:34:08

点赞
吴国公律师
服务地区：广东-广州 130-4804-4663

咨询我

你好马上回复你解决问题x

2024.05.10 10:00:47

点赞
刘斌律师
服务地区：广东-广州 159-8914-9377

咨询我

这个是可以去追究赔偿

2024.05.10 10:15:33

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1608167 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以要求赔偿损失。开发商交房时应确保土地使用权合法，未告知土地使用权已过十年，违反《商品房销售管理办法》，你有权要求赔偿损失。

2024.05.10 09:16:22

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1804755 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

常见的处理方式包括与开发商协商、向相关部门投诉或提起诉讼。选择哪种方式需考虑证据充分性、时间成本等因素，协商不成可考虑法律途径。

2024.05.10 09:17:52

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1940387 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以要求赔偿。先与开发商沟通，要求合理解释和赔偿；若无果，收集相关证据向房地产部门投诉；必要时，可委托律师提起诉讼。

2024.05.10 09:18:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他5位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商未告知实情能否退房

开发商未告知实情能否退房

出租人没有明确告知土地性质，造成的损失可以起诉维权嘛

可以按照民法典相关法律依据

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商未告知实情能退房吗

开发商未告知实情能退房吗

双倍赔偿在商品房交易中的适用

双倍赔偿在商品房交易中的适用

买一套未来的房子。开发商没有告诉我，现在房子已经交付了。我有权要求开发商赔偿损失吗？

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买一套未来的房子。开发商没有告诉我，现在房子已经交付了。我有权要求开发商赔偿损失吗？

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买一套未来的房子。开发商没有告诉我，现在房子已经交付了。我有权要求开发商赔偿损失吗？

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买一套未来的房子。开发商没有告诉我，现在房子已经交付了。我有权要求开发商赔偿损失吗？

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产没有通知业主，是否违法？能否要求赔偿？

对于做业主维权，需要了解相关的法律条文，只要没有超过法定限额，合理的要求赔偿，在合法合理的条件下进行活动，都是受到法律保护的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买期房，快交房发现房屋合同层高3米但时间2.7米，可以要求开发商赔偿吗？

开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房延期一年可以要求退房吗？

逾期交房超过合同约定的期限，达成退房条件或者逾期满一年的，可以依法主张解除合同并返还购房款以及银行贷款利息损失，可以全权委托律师处理，本律师办理多起类似案件，均

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

棚户区改造后的房屋延期交付如何赔偿？

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

部分业主起诉胜诉，我们没有起诉的业主也会得到违约金吗？

开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们买了房子，怎么办

你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约10年未交房，可以终止购房合同追回房款吗？

你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋交付油烟机特别差，所以就没办房产证，现在开发商起诉我怎么办

积极应诉，准备证据。油烟机问题可提出反诉或作为抗辩理由。和解可协商更换或维修油烟机，同时办理房产证。调解可寻求第三方协助，达成双方满意方案。诉讼则依法维权，要求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

富平房子延期交房说等通知如何保障业主权益

房子延期交房处理如下：买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。法律依据：《民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

苏州延期88天交房，是否违反合同规定

延期交房90天国家规定，具体如下：出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外；当事人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

农村土地使用权转让合同(范本)

5869人下载

土地使用权转让合同常用版

5869人下载

土地使用权出让合同（１）

5869人下载

土地流转协议书（范本）

5869人下载

14秒前

朗娜律师

近期帮助 1628 人

自书遗嘱有轻度老痴呆，写的自书遗嘱有效吗?自书遗嘱日期比如写1999.6.8有效吗

2分钟前

刘征鑫律师

近期帮助 3478 人

我是叉车司机，上班时不小心把工友的脚压骨折了，我应该承担所有责任吗？

15分钟前

天习律所律师

近期帮助 43343 人

就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚，跑分金额5000

15分钟前

崔晓文律师

近期帮助 6707 人

伪造私刻人民团体公章5枚，还有个人企业事业单位无数，派出所不作为

17分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11362 人

（2024）粤0106民初1427号，怎样查询原告名字?

17分钟前

郑忠琴律师

近期帮助 307 人

拉车门，拉到了6000块，然后被警察抓走了

18分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11362 人

今天检察院的打电话给我，没接到，后面打过去没人接听，有没有影响

20分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11362 人

同居关系解除

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟