租房合同已经过期一年多，目前已经交了5月份的房租，剩余半个月的房租可以要回来吗

更新时间：2024-05-09 14:02:44

问题描述：

租房合同已经过期一年多，目前已经交了5月份的房租，个人原因需要在5月15日前搬走，剩余半个月的房租可以要回来吗

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柳皓瀚律师
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你好，一般情况下提前退租的，租金不一定能返还，可以先和房东协商。

2024.05.09 14:02:44

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天习律所律师
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你好，是在哪里的租房合同纠纷问题的呢

2024.05.09 11:49:59

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广东天习律师
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你好！按照合同约定处理的的

2024.05.09 09:55:37

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揭志文律师
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你好，这个你可以跟房东协商的

2024.05.09 10:56:43

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广东少忧律师
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可以与房东协商办理退租

2024.05.09 10:18:38

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您好，租房合同过期一年多，您仍继续交租并居住，这实际上形成了不定期租赁关系。您想在5月15日前搬走并要回剩余半个月的房租，通常情况下，如果房东同意，这是可以协商解决的。但如果房东不同意，您可能需要通过法律途径来维护自己的权益。根据《民法典》的规定，租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物并支付租金，而出租人没有提出异议，那么原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，您有权要求房东退还剩余未使用期间的房租。如果房东拒绝退还，您可以考虑向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

2024.05.09 09:47:41

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对于您的情况，常见的处理方式有两种：一是与房东协商解决，二是通过法律途径解决。您可以先尝试与房东沟通，说明您的搬离计划和退还剩余房租的意愿，看是否能够达成一致。如果房东不同意，您可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还剩余房租。在选择处理方式时，您可以根据自己的实际情况和证据情况来权衡利弊，选择最适合自己的方式。

2024.05.09 09:48:57

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您好，对于您的问题，具体处理方式如下：

1. 如果房东同意您提前搬走并退还剩余房租，那么双方可以签订一份书面协议，明确搬离时间和退还金额等事项，以免日后产生纠纷。

2. 如果房东不同意您的要求，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。首先，您可以收集相关证据，如租赁合同、已交房租的凭证等。然后，您可以向当地法院提起诉讼，要求房东退还剩余房租。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明自己的主张，并遵守法院的诉讼程序。

需要注意的是，无论采取何种处理方式，您都应该保持冷静和理性，避免与房东产生不必要的争执和冲突。同时，在处理过程中也应该注意保护自己的合法权益和证据安全。

2024.05.09 09:49:41

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