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租房合同到期了没有继续签后面退房超出这个月的房东要按三倍收费合理吗
更新时间：2024-05-08 14:27:32
问题描述：
租房合同到期了没有继续签 后面退房超出这个月的房东要按三倍收费合理吗
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赖启徇律师
服务地区：广东-深圳
138-0222-3163
咨询我
不合理，这是不符合法律规定的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
如果租客在租赁合同到期后没有续租，但继续使用租赁房屋，房东有权要求租客支付超出租赁期限的租金。然而，房东无权按照三倍的标准收取费用，因为这可能构成违约金过高。
2024.05.08 09:22:04
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孙先格律师
服务地区：广东-深圳
181-4859-7797
咨询我
您好，煜双律师团为您提供法律服务。
如果合同有约定此项，一般是合理的。
2024.05.08 14:27:32
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镇平律师
服务地区：广东-深圳
181-1710-9600
咨询我
如果合同约定到期之后有续约的,那么没有续约就要赔偿,否则是不用赔偿的
2024.05.08 10:33:43
点赞
广东桦仁律师
服务地区：广东-深圳
180-3340-6498
咨询我
三倍违约金不合理，你应当提前与房东说明。
2024.05.08 11:42:10
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温海宽律师
服务地区：广东-深圳
186-6629-0475
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你好，这个肯定不合理，可以协商解决的
2024.05.08 10:23:55
点赞
刘斌律师
服务地区：广东-深圳
400-8705-5708
咨询我
上午好，这个情况是不合理啊
2024.05.08 08:39:32
点赞
陈儒敏律师
服务地区：广东-深圳
158-1556-6381
咨询我
您好，可以解决，可以处理
2024.05.08 10:01:58
点赞
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