屋顶防水在竣工验收交房后八年开始漏水，应该谁负责？

更新时间：2024-05-07 22:54:47

问题描述：

屋顶防水在竣工验收交房后八年开始漏水，应该谁负责？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

崔斌律师
服务地区：陕西-西安 187-0922-5550

咨询我

如果屋顶防水仍在保修期内（通常为 5 年），那么开发商或施工单位可能对漏水问题负责。你可以联系开发商或物业管理公司，要求他们维修屋顶并解决漏水问题。

2024.05.07 22:54:47

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助429289 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

屋顶防水八年后漏水，常见处理方式有自行维修、申请物业协助维修或委托专业维修公司。选择哪种方式取决于漏水原因、维修难度和费用预算。如是小范围漏水且原因明确，可自行维修或请物业协助；如是大范围或复杂原因漏水，建议委托专业维修公司进行全面检查和维修。

2024.05.07 18:26:14

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助428333 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

屋顶八年后漏水，处理方式因情况而异。若漏水轻微，可自行购买防水材料修补；若漏水严重，需请专业人员检查并维修。若确定是房屋质量问题导致的漏水，即使超过保修期，也可尝试与开发商协商维修事宜。在处理过程中，要注意保护现场，记录漏水情况和维修过程，以备后续可能出现的纠纷或索赔需要。

2024.05.07 18:26:25

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1230292 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

屋顶防水八年后漏水，一般应由业主负责。根据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水工程的最低保修期为5年，超过此期限的漏水问题通常不由开发商承担。不及时处理漏水可能导致房屋结构受损、装修破坏等后果，建议尽快联系物业或专业维修公司进行检查和维修。

2024.05.07 18:26:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

债权转让协议无效的后果

债权转让协议无效的后果

屋顶被装信号装置，导致漏雨水，谁负责赔偿损失？

1、顶楼下雨漏水应区分以下情况进行判断赔偿 1、属于房屋结构问题，房东应该承担赔偿责任 2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失同时承租人还要赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

惩罚性赔偿金5种情形

惩罚性赔偿金5种情形

精装修房交房4年，埋在墙里的水管漏水了，谁的责任

需要先调查清楚漏水的原因，之后再确定责任人是谁；若是自己损坏管道导致的漏水，应自行负责维修；若是楼上住户的原因导致的，那么楼上住户需负责管道维修，并承担相应的赔

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房顶漏水应该由谁进行维修

房顶漏水应该由谁进行维修

房子交房十多年，楼道地暖地埋管漏水维修责任该谁承担

法律分析：首先确认渗漏水原因，这个找物业协调，找专业人员看一下现场，确定渗漏是什么原因引起的。渗漏水的责任划分有几种原因（主要按照所有权和有无人为使用不当）：顶

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼下漏水维修费用怎么出

楼下漏水维修费用怎么出

楼下漏水，我家打开发现是主管漏水，应该谁负责

楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。<br/&g

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋交付一年，没有装修，下雨，雨水漏到下层，谁的责任？

下雨外墙漏水到楼下排除人为破坏，未过保修期的由开发商承担，过了保修期应该由物业或者业主委员会承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果房屋漏水物业有没有责任呢？

如果房屋漏水物业有没有责任呢？

过保期后屋顶及外墙漏水问题是谁来负责？

商品房屋顶漏水保修期内可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期可以判断漏水的原因，如果是第三人造成的，第三人负责。如果是自己原因造成的，需要自己负责，可以向物业公

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子漏水造成的损失该如赔偿

房子漏水造成的损失该如赔偿

交房后，楼上没有装修阳台，暴雨阳台积水漏到楼下。谁负责？

如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

导致楼下漏水。交房时存在，这是谁的责任？

法律分析：楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋表后漏水造成100多吨漏水，费用由谁负责？

家里不知情漏水产生的水费具体分情况分析： 1. 如果是住户人为造成主水管脱落损坏，应由责任人负责维修及赔偿相关损失。 2. 若非住户人为破坏，且房屋质量在保修

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我交房四年了。谁应该对楼下第一次地暖漏水负责？

商品房漏水责任归属： 1. 商品房漏水属于开发商工程质保的范围，由开发商负责。 2. 超出保修期的，由房屋所有人自行负责。 3. 不属于房屋质量问题，而是由楼

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

李琦律师

近期帮助 7799 人

签定了以完成一定工作任务为期限的劳动合同，未足额缴纳社保以及公积金，能否追回

1小时前

威法律师

近期帮助 63393 人

合同解约如何减轻损失

1小时前

程先涛律师

近期帮助 10527 人

不知情情况下被作为公司法人，然后因为不知情的债务被限高了，怎么处理

1小时前

李琦律师

近期帮助 7799 人

修暖气在我家房子外挖了4米深沟8米宽现在有裂缝人家说不是他们的事怎么处理了

1小时前

程先涛律师

近期帮助 10527 人

甲方卖给了乙方，但乙方一直不过户甲方被其它公司起诉房子被拍卖怎么办

1小时前

程先涛律师

近期帮助 10527 人

您好，请问一下

2小时前

陈辰律师

近期帮助 29412 人

离婚债务问题

2小时前

陈辰律师

近期帮助 29412 人

二手房买卖纠纷，一楼非产权面积内发生的非正常死亡事件，是否是主动披露的义务

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟