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请问国有土地使用权证,使用者去世,可以更名吗?
更新时间:2024-05-07 12:23:13
问题描述:
请问国有土地使用权证,使用者去世,可以更名吗?
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朱明律师
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您好,对于您这种情况,您可以申请变更。具体申请变更问题以及对方不同意变更后续的诉讼等问题,您可以一对一咨询我,或私信我。
2024.05.07 12:23:13
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法律分析:一般是按户主名字登记,承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。法律依据:《中华人民
共和
国土地管理法》 第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 按照前款规
定兴
办企业的建设用地,必须严格控制。
省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模,分别规定用地标准。
2024.05.06 09:25:06
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国有土地使用权更名在一定条件下是允许的。国有土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。
如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的。法律依据:根据《土地管理法实施条例》第六条规定,依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记,由县级以上地方人民政府更换土地证书。
2024.05.06 09:25:17
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在一定条件下,国有土地使用权更名是被允许的。在我国,国有土地证有很多种,但并不是每一种都能办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。
如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的。法律依据:《土地管理法实施条例》第六条
依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记,由县级以上地方人民政府更换土地证书。
2024.05.06 09:25:28
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分户时,常见处理方式包括协商分割宅基地、申请新宅基地或共同使用原宅基地。选择哪种方式取决于家庭成员的意愿、宅基地面积、当地政策等因素。协商分割应确保公平合理,申
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