我去年10月将房产的20%赠与我儿子，这房产是儿子两公婆的共同产品吗？还是按当时转赠价？

更新时间：2024-05-04 21:36:36

问题描述：

你好，我去年10月将房产的20%赠与我儿子，儿子夫妇今年4月份申请要离婚，这房产是儿子两公婆的共同产品吗？还有赠与时是按原发票价转让的，如果估价是按市场价还是按当时转赠价？

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廖天军律师
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您好，离婚有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚，协议离婚就是双方到民政局领取离婚证，这个费用是比较低的，而诉讼离婚就是要去法院进行离婚，至于诉讼费多少，就要看您有无财产分割。

协议离婚需要对方同意，起诉离婚就是对方不同意离婚时，让法院判决离婚而提起的。

至于能不能离婚，能不能争到孩子抚养权，主要是看律师的专业性和责任心。

2024.05.02 21:37:37

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赖启徇律师
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关于房产估价的问题，如果涉及到离婚财产分割，通常需要根据当地的法律规定和司法实践来确定估价方法。在一些情况下，房产的估价可能会按照市场价进行，以反映房产在当时市场上的实际价值。然而，在特定情况下，如果赠与时的转让价格与市场价格存在显著差异，法院可能会考虑采用其他估价方法，如按照赠与时的转让价格进行估价。

2024.05.02 19:10:01

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陈世炫律师
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你好，要看协议是怎么签订的

2024.05.02 19:29:32

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石健伟律师
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您好，通常是按照市场价的。

2024.05.04 21:36:36

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邓庆奋律师
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您好，这个要看转账记录

2024.05.03 09:31:29

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赠与房产离婚时房产的分割规定，如果赠与人没有明确表示只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果赠与人明确表示该房子只给夫妻一方所有的，不分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024.05.02 18:38:03

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离婚时，赠与房产一般按照以下两种情况进行分割：
1、赠与人赠与夫妻双方的，离婚时房产按照夫妻共同财产进行分割。
2、赠与人赠与其中一方的，离婚时房产按照个人财产的规定只属于其个人，另一方没有权利分割。法律依据：《民法典》第一千零六十三
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024.05.02 18:38:12

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一方赠与另一方房产，如属于婚姻关系存续期间受赠的，则一般属于夫妻共同财产，离婚时对于夫妻共同财产则应该由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是一方在赠与合同中明确表示为赠与一人所有的，则属于一方个人财产，不得进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024.05.02 18:38:13

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