我商店跟房东签了十年合同但是房租是一年一年的给房东要收回房子房东需要支付违约金吗

更新时间：2024-05-01 18:46:37

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我商店跟房东签了十年合同但是房租是一年一年的给现在跟房东闹掰了房东要收回房子这种情况下房东需要支付违约金吗

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来信收悉。来信反馈的情况需要结合合同的具体条款来分析，一般情况下，房东要终止合同要与承租人协商达成一致意见并订立书面协议，否则承租人则有权要求继续履行原合同。

2024.05.01 18:46:37

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你好，十年的租房合同中有没有这方面的约定。M

2024.05.01 12:45:12

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房东肯定要支付违约金的。

2024.05.01 13:07:32

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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

2024.05.01 12:20:47

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2024.05.01 12:20:47

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2024.05.01 12:21:18

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您好，具体以合同的相关约定履行。

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