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莆田拆迁该怎样计算安置费
更新时间:2024-05-01 08:46:07
问题描述:
莆田
拆迁该怎样计算安置费
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住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件:一是在拆迁范围外别无正式住房,二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。
2024.05.01 08:45:41
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拆
迁安
置补偿的计算如下:1、房屋拆迁补偿价等于,宅基地区位补偿价乘以,宅基地面积,加被拆迁房屋重置成新价;2、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;3、房屋拆迁货币补偿等于,合法拥有房产评估价格加,房屋装修装饰商定补偿金额;4、房屋拆迁安置费等于,搬迁补助费加,没有提供周转房情况下的临时安置补助费,加超过过渡期限的临时安置补助费,加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2024.05.01 08:46:00
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法律分析:拆迁安置费的计算标准如下:
1、房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和
资源
保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性
安居
工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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