我买了二手房,钱交完了,老房东没交房,交房日期也没写清楚,这样的案件处理会怎么样

更新时间:2024-05-01 20:21:55
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我买了二手房,钱交完了,老房东没交房,交房日期也没写清楚,这样的案件处理会怎么样
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  • 李永会律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐 180-9968-3821
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    你好如果你觉得权益受损可以起诉维权
    2024.05.01 20:21:55
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    已帮助730551 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    你好,可以协商或者诉讼
    2024.05.01 00:30:35
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助878465 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    购买二手房的时候,合同上没有写明交房日期,合同仍然是有效的,双方可以重新协商确定交房时间,协商不成的,可以起诉,由法院判决确定。
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
    第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
    (一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
    (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
    (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
    (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
    (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
    (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

    2024.05.01 00:30:37
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  • 找法网咨询顾问
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    协商不成,可以起诉解决
    2024.05.01 00:31:08
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购买二手房的风险有哪些
购买二手房的风险有哪些
二手房须知 284
二手房纠纷之附条件买房
二手房纠纷之附条件买房
二手房买卖纠纷 40611
买了个二手房,到了合同上交房的日期了,房东不交房咋办,
二手房应当在二手房买卖合同约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。出卖人未如期交付使用的属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。法律
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贷款买二手房省钱有妙招
贷款买二手房省钱有妙招
二手房陷阱防范 24527
2019年买的房,合同订2021年底交房,至今还没交房,我应怎么办
你好,按照合同约定找开发商协商处理或者通过法律途径进行维权。
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我买房已经签合同了,但是合同上没写明那天交房,现在她们不交房,该怎么处理怎么处理?
买房子交了首付但开发商不签合同的双方可以先行协商,协商不成购房者可到辖区人民法院依法提起诉讼,起诉时需要提交购房者身份信息、开发商工商信息、起诉状、证据目录等材
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我买了一套二手房,所有的钱都到了房东的账户,交房期过了,怎么处理
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
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买的二手房,合同约定房款付清当日交房,也不交房,我该怎么办?
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
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购买二手房后发现没有开燃气,这笔钱应该由谁来支付
煤气公司收费一般只对房不对人,你可以要求煤气公司出具煤气使用时间的证明,你缴纳之后可以向原房主索要,协商不成就可以起诉
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重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 60
关于撤销二手房交易合同的前提条件是什么
撤销二手房交易合同,可协商或诉诸法律。协商不成可申请仲裁或起诉,依据《民法典》规定,存在重大误解、欺诈等情形可请求撤销合同,撤销后合同自始无效。
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可以咨询成都的二手房吗
到当地房管部门查询
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珠海市二手房赠与过户税费我是甘肃兰州的,在珠海一套房子要过户给我的弟弟过户费是多少?
法律分析:在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同
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