首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
苏州法律咨询
>
苏州房屋中介纠纷
> 咨询详情
我们在中介的劝说下,一时脑热付了定金款后。现在后悔了,不买这房子。能不能退回
更新时间:2024-05-01 06:48:38
问题描述:
我们在中介的劝说下,一时脑热付了定金款后。现在后悔了,不买这房子。能不能退回
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阮兴军律师
服务地区:江苏-南京
178-5510-7259
咨询我
退是可以,但是对方可能主张违约责任
2024.05.01 06:48:38
点赞
陈磊律师
服务地区:江苏-苏州
137-7195-4614
咨询我
定金是退不了的,不买就要被没收。
2024.04.30 22:33:00
点赞
顾春龙律师
服务地区:江苏-苏州
139-1895-4479
咨询我
你好,方便讲一下大致情况吗?
2024.04.30 19:15:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1229500
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:买房定金不退可以通过以下途径解决:
1、与出卖人协商解决;
2、找相关部门调解;
3、向法院起诉。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2024.04.30 18:15:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1763039
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
先确定是定金 还是订金。如果是后面的,则直接要求去退。
如果是定金,则看看交钱的时候的订单及发票,上面的说明,是否有关于银行不能贷款后的处理方式。如果有且对你不利,则需要通过销售人员与开发商沟通,协商解决,不要依据条款。
一般情况下,开发商是会做出退款处理的,房子在定了之后,不能收到款,是不做成交的,业务员代理公司拿不到佣金,财务那边是一笔应收账款,开发商也是房子被占了,不能再销售。
如果确定是因为银行无法贷款,开发商是
会同
意退钱的。
例外情况,未联系所有银行咨询、或者不配合贷款等,就是开发商或者销售认定是主观要求退款,不买了,处理起来就会比较麻烦。
2024.04.30 18:16:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
197652
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。
:《中华人民
共和
国民法典》第五百八十六条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
关于定金的数额规定包括什么内容
1、定金的数额一般由双方当事人自行约定;
2、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分是无效的;
3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立;
4、若当事人实际交付的金额数额比约定的高或者低的,视为当事人之间变更定金的数额。
2024.04.30 18:16:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何解决购房定金不退问题
合同纠纷
10205
买二手房中介收了一万块钱定金,但没签合同,现己有四年了,中介现又房子卖给他人了,这定金还能要回吗?
您好!根据这种情况以及相关法律规定,可以协商处理,协商不了,定金不能要求退还。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房定金不退如何处理
房产纠纷
4365
买房交了定金不买了怎么处理
购房合同签订
535
我想请问一下,如果我在中介处交了定金后决定不购买房屋,我是否有权利要退款呢?
买房,交了定金后因各种非购房者的原因不想买了,定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想买房交了定金说不能退怎样维权
房产纠纷
470
我通过个人买了个房子但是第二天中午我跟她说我不买了。她不退我这2w块钱,能不能全部要回来。
你好,要看钱款的性质,如果是订金,相当于是预付款,可以要求返还。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对不起,我买了一套房子,付了两万定金,现在后悔不想买,这个钱可以退吗?
其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退: 1、买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介的推荐,谈了房子,交了定金,中介从头到尾都没说是炒房者的房子,现在不想要了,可以退还定金吗?
一、购买房屋交了定金可以退吗 1、购买房屋交了定金是否可以退分为以下情况: (1)购买房屋后交纳了定金的,如果双方协商一致解除合同的,收受定金一方要返还定金;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下我们看了同类型的房就在中介的怂恿下交了定金,过了几天才去看的我们要买的那套房,中介不给退定金
购房者交了定金后可以要求退房,但是应该符合约定或者法定退房条件。比如出现了双方以外的原因,导致无法签订购房合同,此时可以退房。同时开发商应返还定金。 《最高人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我之前通过中介购买二手房,然后说不买了,房东同意退回定金,这个我要怎么样才能把定金退回?
当时签协议了吗,是定金是定这个字吗
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我前两天签了购房合同,但我现在后悔了,不想要了这定金怎么才退回来?
以下情形购房定金可以退回:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介,我看中了一所房子。我怎样才能终止合同?
你好:可以要求中介承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一所房子,中介没有告诉我暖气没有打开,其他人不愿意付钱。中介说这不属于他们,我现在该怎么办?
如果房屋有问题,中介隐瞒没有告知买家,或者中介该干的活没做好,导致交易出现问题。都要扣中介费。中介不履行的话,向工商局投诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被中介在不知情情下用身份证办了手机卡。那个他办的卡是这里的我不知道号码他用我身份证是说核对信息去用我
即使中介声称是误操作,也不能改变其违法行为的性质。你仍应坚持要求追究其法律责任,并注销手机卡。同时,考虑加强个人信息保护,避免类似事件再次发生。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介公司跑了,但是我们已经付了房租。我们该怎么办?
若卖方已构成违约,中介也存在过错,故可以起诉法院要求解除合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚开始租房的时候,中介答应租半年,中介要求中介提前一个多月找到租客。我们要交房租合理吗?
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,中介欠三千块钱的劳务纠纷,能受理吗?快开庭了
你好,如你所述是可以受理的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我从中介公司那里租的房子,房屋租金和押金都支付给了中介公司,应该如何要回我的押金
您可以选择与中介协商、申请仲裁或提起诉讼来处理。 在处理押金退还问题时,您可以先尝试与中介公司协商,要求其退还押金。如协商无果,可根据签订的仲裁协议向仲裁委员
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介联合他人低价买我的房子,但给钱时多给了一万,忘记押金了,我可不可以不退这个钱
你好,需要了解具体情况再做回复
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋中介定金合同范本的格式
5869人下载
房屋中介定金合同范本
5869人下载
房屋中介定金合同的范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
边学亮律师
近期帮助 20283 人
在平台上出售账号让交保险金,一开始是一千元人民币,后面有要两千,我想退款但退不了
刚刚
边学亮律师
近期帮助 20283 人
我签了一个游戏公司的合同,签合同之前说的跟实际上一点也没关系我被骗了怎么办
刚刚
边学亮律师
近期帮助 20283 人
在抖音平台,我没匿名,然后,被匿名的人骂了,而且对方知道我是谁,且把我的真实姓名曝光在平台上
4分钟前
周汉超律师
近期帮助 197 人
你好!想找负责业委会换届选举方面的法律顾问
5分钟前
纪蓉蓉律师
近期帮助 196 人
右手食指开放伤评多少级?
8分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 213 人
车祸我是被撞的哪一方,对方全责,我想申请医药费垫付保险公司不予理睬
12分钟前
陈海碧律师
近期帮助 18 人
我老公爷爷眼睛被打瞎了没跟他们要赔偿现在人出来几年了可以去他家跟他要赔偿吗
13分钟前
周清智律师
近期帮助 23104 人
无固定期限合同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询