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离婚7年,今年想办房屋析产过户,可以吗?
更新时间:2024-04-30 14:22:40
问题描述:
离婚7年,今年想办房屋析产过户,可以吗?
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周于炜律师
服务地区:江苏-无锡
188-0151-4941
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您好,需要了解具体情况才能客观判断。
2024.04.30 10:19:44
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陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
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具体是哪方面的法律问题可以留言
2024.04.29 20:20:49
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周莹律师
服务地区:江苏-无锡
133-8227-6236
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您好,是协议离婚还是诉讼离婚?
2024.04.30 14:22:40
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屠明双律师
服务地区:江苏-苏州
199-5185-3578
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你好,协议离婚还是诉讼离婚?
2024.04.30 10:39:16
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朱庆帅律师
服务地区:江苏-苏州
189-1545-8086
咨询我
你好,离婚协议怎么约定的?
2024.04.29 20:46:57
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丁力律师
服务地区:江苏-无锡
152-6152-1206
咨询我
只要双方同意就可以去办理。
2024.04.30 13:26:31
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李迎律师
服务地区:江苏-苏州
133-7517-5626
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你好,可以的,事情在哪里
2024.04.29 20:38:58
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李耀光律师
服务地区:江苏-无锡
151-9668-1348
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你好,一般来说是可以的
2024.04.30 09:28:34
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法律分析:可以在离婚后将房产进行过户,具体如下:
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。
2、离婚后房产过户需要办理析产登记。
3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:第一,离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证;第三申请人的身份证明;第四房地产登记申请书;第五委托书。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2024.04.29 19:04:33
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协议离婚房屋过户并不是必须要析产。析产并非协议离婚房屋过户的法定程序。不动产权利变更,以房产登记中心的登记为准。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。
针对协议离婚方式的财产分割,已经有离婚协议书了,离婚协议书会对夫妻共同财产分割等事项进行约定,不需要再次进行房屋析产。直接到房产登记中心,办理房屋登记过户即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
2024.04.29 19:04:48
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