我想把之前合租的房子转租出去，新租客想和我签订转租合同，还需要再让房东书面授权吗

更新时间：2024-04-29 15:02:21

问题描述：

你好，我和我朋友合租了一个房子，今年八月份到期，我现在又租了一个新房子，我想把之前合租的房子转租出去，已经给房东打电话了，房东电话里同意了，新租客想和我签订转租合同，这种情况，还需要再让房东书面授权吗

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在大多数情况下，即使房东在电话里表示同意转租，最好还是让房东出具一份书面的转租授权书或同意书。这是因为口头同意可能在后续产生纠纷时难以作为有效证据，而书面文件则具有更强的法律效力。
书面授权书或同意书应明确说明房东同意你转租房屋的具体条件，包括转租的期限、租金、对房屋的使用和维护要求等。此外，书面文件还应包含房东的联系方式和签名，以便在需要时能够核实其真实性。
因此，建议你与房东沟通，请求其出具一份书面的转租授权书或同意书。同时，你与新租客签订的转租合同也应明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。

2024.04.29 14:15:59

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段盈盈律师
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如果原来你和房东之间的租赁合同没有约定转租事宜的话，最好是在原来的协议上补充一条关于同意转租的内容

2024.04.29 14:05:27

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宋金磊律师
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根据你的描述，房东同意即可以转租，但是应当留好房东同意的证据，所签的协议亦不得超过原定租期。

2024.04.29 15:02:21

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郭凯文律师
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应该出具书面授权，前期代收押金房租等材料。

2024.04.29 14:13:12

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