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入住房间(洪福家园缴纳费用共计租房合同签约为一年,故提出退租
更新时间:2024-04-29 14:36:41
问题描述:
2024.3.1 入住房间(洪福家园 1 栋 1 单元 1801),押一付三,缴 纳费用共计 7200 元整。 租房合同签约为一年,但目前 2024.4.17 想 要退租,针对厕所漏水问题/厨房灯泡故障问题/厕所水龙头故障问题, 房东拒绝维修或者是拖时间变相拒绝维修,故提出退租,成立
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄龙泉律师
服务地区:湖北-武汉
159-7212-4568
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您好,那你们之间的合同具体是怎么约定的?如果没有约定,那就只能协商解决。
2024.04.29 14:36:41
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张伟律师
服务地区:湖北-武汉
176-7107-3689
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你好,关于家具的维修,你们租赁合同中是否有约定呢?
2024.04.29 10:26:59
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湖北昭福律所律师
服务地区:湖北-武汉
181-7110-3273
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您好建议您走法律途径维护自己权利
2024.04.29 10:24:43
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1012474
人 · 响应时间
平均5分钟内
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需要根据合同约定而定,一般情况下可以要求返还,但是需要根据合同承担违约责任。一般来说,物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付,如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付,那便是由房东支出。
具体明细得参考租房时签订的租房协议。承租人退租的,依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
会同
国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2024.04.29 09:36:38
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
408704
人 · 响应时间
平均4分钟内
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合同签订的是一年时间,还没有到期租客要退房的,可以先和房东协商解除租房合同,如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为违约方需要支付违约金。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2024.04.29 09:36:54
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