商住楼未入住未装修应该交多少物业费

更新时间：2024-04-28 15:01:59

问题描述：

商住楼未入住未装修应该交多少物业费

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘江律师
服务地区：重庆-重庆 184-0230-3232

咨询我

一般来说，物业费的收取是根据物业服务合同的约定来执行的。不同的物业公司、不同的楼盘可能会有不同的收费标准。

但是，根据《物业管理条例》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用。如果业主未入住或者未使用房屋，也应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

所以，即使你的商住楼未入住未装修，你也需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。具体的收费标准你可以咨询一下物业公司或者查看一下物业服务合同。

2024.04.28 11:49:08

点赞
徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

咨询我

你好，物业费不区分是否入住的，都按全款缴纳

2024.04.28 15:01:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1472954 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋没装修没入住，一般情况下，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司协商，请求减免物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024.04.28 11:20:41

点赞
找法网咨询顾问
已帮助299111 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋没装修没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交付；房屋尚未交付于业主导致未入住的物业费由建设单位交付，业主不需要交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024.04.28 11:20:53

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1772754 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋没装修没入住未交房的物业费由建设单位按照前期物业服务合同的约定交纳，已交房的由业主按照物业服务合同的约定交纳，业主不能以房屋没装修、没入住等原因拒缴物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024.04.28 11:21:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。