21年车位付了定金，现由于无能力付尾款能又要定金且付违约金的情况下能退车位吗？

更新时间：2024-04-28 09:47:25

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杜文芳律师
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如果合同中有关于解约定金和违约金的明确约定，那么在无法支付尾款的情况下，您可能需要按照合同条款支付违约金，但是否能够退还车位还需要根据合同的具体条款和双方的协商来确定。

2024.04.27 08:14:05

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朱卓律师
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如约定可退则可退,如果没有约定的话,当事人想要退车位的,属于违约,需要支付违约金才能退车位

2024.04.28 09:47:25

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姜月律师
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双方之间是否有书面的合同约定？

2024.04.26 21:47:17

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沈晓刚律师
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你好，没收定金或违约金择一适用

2024.04.27 11:01:50

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签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024.04.26 19:16:18

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车位定金原则上是不能退的。因为定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的，但如果是因对方的过失造成无法按约定获得车位的，则可以主张对方双倍返还定金。
根据法律依据：《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、车位分类
（一）地上车位
1、地上车位比较简单，就两种情况，关键看规划，一种是规划中的小区停车位，一种是占用小区公共道路画的停车位。
（二）地下车位
1、地下停车位交地上停车位稍微复杂一些，为了不要搞混了，我用数字分别标注不同类型的地下停车位分别分析。
2、规划中的地下停车位，和规划中的地上停车位一样，归开发商，可随意处分。
扩展资料：成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。
法律依据
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

2024.04.26 19:16:58

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合同违约的定金赔偿办法，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果是收受定金的一方违约，应双倍返还给付方定金，如果是给付方违约，则无权要求返还定金，定金的数额由当事双方约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更定金数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024.04.26 19:17:02

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