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全款期房还未收房，怎么退房
更新时间：2024-04-25 14:10:52
问题描述：
全款期房还未收房，怎么退房
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
余希律师
服务地区：湖南-长沙
186-9226-0591
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具体什么情况可以描述一下
2024.04.25 14:10:52
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
2024.04.25 13:58:51
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一般是不退房的。对于贷款批不下来的情况一般开发商会让当事人选择其他银行再次进行贷款办理，然后考虑当事人贷款不审批的具体原因，如果是因为支付能力的问题一般会要求
延长
还款期限。
想退房需要和开发商进行协商，即便同意也要支付一定违约金，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为购房合同签完就是有效的。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第七条 设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。
工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
2024.04.25 13:59:13
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024.04.25 13:59:39
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