由于承租人违约，房东解除与承租人房屋租赁合同，房东怎么合法通知次承租人搬走

更新时间：2024-04-25 10:49:53

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张成旺律师
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告知他解除的实际情况，然后要求直接交房子给你，如果他不了，还可以直接让他走。

2024.04.25 10:49:53

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起诉要求搬离并结算实际房租

2024.04.25 10:26:20

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你好：按合同办理

2024.04.25 10:26:50

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法律分析：房东不可以违约让租客搬走。租赁房屋时一般要签订房屋租赁合同的，出租人与承租人要约定租赁的期限，租赁合同未到期的，房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的，可以提前解除租赁合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024.04.25 10:26:52

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