你好，我这里租房甲醛含量超标，房东说要治理，但是我想选择退租，房东拒绝赔付押金，我是否可以进行起诉

更新时间：2024-04-25 16:05:23

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赖启徇律师
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根据公开发布的信息，甲醛超标的房子出租是违法的。因为法律规定，房子不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，不得进行出租。甲醛严重超标会危及承租人安全或健康，因此，承租人有权随时解除房屋租赁合同。

2024.04.24 19:04:32

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吴思律师
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建议先协商一下，起诉周期太久了

2024.04.25 16:05:23

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镇平律师
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您好协商不了您可以申诉的呢

2024.04.25 14:54:10

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首先和出租人进行协商，如果果协商不成的话，可以让居委会进行出面调解，也可以直接向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，如果是房东的恶意违约违反合同的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金，首先必须证明自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定，这样才可能得到法院的支持。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2024.04.24 18:54:33

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随意不退房租押金租客可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉；有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁；可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024.04.24 18:54:35

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法律分析：可以起诉。租房后遇到甲醛超标，可以随时主张解除合同，主张房东退还押金和未履行合同期间房租，赔偿相应损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.04.24 18:55:15

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你好，可以解决，可以处理

2024.04.25 09:27:23

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳

这个是可以去起诉房东额

2024.04.24 19:06:02

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刘智朗律师
服务地区：广东-深圳

你好，房租押金可以帮助你处理

2024.04.24 19:40:02

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张晨光律师
服务地区：广东-深圳

您好，您可以看一下合同里的条款有没有这一条。

2024.04.24 23:28:08

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姜锋律师
服务地区：广东-深圳

您好，这种您是可以起诉的

2024.04.25 09:18:04

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