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你好,我这里租房甲醛含量超标,房东说要治理,但是我想选择退租,房东拒绝赔付押金,我是否可以进行起诉
更新时间:2024-04-25 16:05:23
问题描述:
你好,我这里租房甲醛含量超标,房东说要治理,但是我想选择退租,房东拒绝赔付押金,我是否可以进行起诉
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11位律师解答
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赖启徇律师
服务地区:广东-深圳
138-0222-3163
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根据公开发布的信息,甲醛超标的房子出租是违法的。因为法律规定,房子不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的,不得进行出租。甲醛严重超标会危及承租人安全或健康,因此,承租人有权随时解除房屋租赁合同。
2024.04.24 19:04:32
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吴思律师
服务地区:广东-深圳
136-9983-3693
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建议先协商一下,起诉周期太久了
2024.04.25 16:05:23
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镇平律师
服务地区:广东-深圳
181-1710-9600
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您好 协商不了您可以申诉的呢
2024.04.25 14:54:10
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首先和出租人进行协商,如果果协商不成的话,可以让居委会进行出面调解,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金,如果是房东的恶意违约违反合同的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,首先必须证明自己向房东支付了押金,其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定,这样才可能得到法院的支持。法律依据:《中华人民
共和
国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
2024.04.24 18:54:33
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随意不退房租押金租客可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉;有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁;可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2024.04.24 18:54:35
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法律分析:可以起诉。租房后遇到甲醛超标,可以随时主张解除合同,主张房东退还押金和未履行合同期间房租,赔偿相应损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.04.24 18:55:15
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找法网咨询顾问
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你好,可以解决,可以处理
2024.04.25 09:27:23
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刘斌律师
服务地区:广东-深圳
这个是可以去起诉房东额
2024.04.24 19:06:02
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刘智朗律师
服务地区:广东-深圳
你好,房租押金可以帮助你处理
2024.04.24 19:40:02
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张晨光律师
服务地区:广东-深圳
您好,您可以看一下合同里的条款有没有这一条。
2024.04.24 23:28:08
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姜锋律师
服务地区:广东-深圳
您好,这种您是可以起诉的
2024.04.25 09:18:04
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我租赁的房子甲醛超标严重,找房东协商退押金无果。房东给的方案严重不合理。起诉他是否能拿回合理的押金?
您好,您咨询的问题是否已解决哦
全部22个答案 >
888
人咨询过
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就是我租房提前退房,房东拒不返还押金,我们没签租赁合同,只有微信打字约定的租房时间,这样可以起诉吗
没签合同租房押金不退怎么办 虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协
全部7个答案 >
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租赁合同,因租赁物质量问题,想退租,房东不退押金,如果她不退
房东不退押金起诉应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见
全部3个答案 >
888
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你好,在长沙租了一个房子,甲醛超标,房东不解决,想退租,房东不愿意退押金,
拿着检测报告找房东退房,第二个就是跟房东协商让他把甲醛处理达标之后再租住他的房子,
全部6个答案 >
888
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你好,我租的房子还没有搬进来,但我已经付了押金和第一个月的租
房东不退租房押金的可以向房管部门投诉,或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的
全部3个答案 >
888
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你好,我租的房子还没有入住,已经交了押金和第一个月的租金。经
法律分析:起诉,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到
全部3个答案 >
888
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你好,我租的房子还没住,但是已经交了押金和第一个月的房租。经
房东不愿意退押金可以向法院起诉。因为这是属于双方的合同纠纷,我国相关法律规定,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反该合同中的规定,根据事实的轻重,按照年度须向
全部3个答案 >
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