土地发包人，把土地承包给两个人，我现在要求发包方退还土地承包费用，发包人拒不退还，我该怎么办？

更新时间：2024-04-24 15:51:40

问题描述：

土地发包人，把土地承包给两个人，我方为先签合同方，但是后签合同的，土地以实际耕种，我现在要求发包方退还土地承包费用，发包人拒不退还，我该怎么办？

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齐晓玲律师
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您可以起诉发包方要求解除合同，退还相应的承包费。

2024.04.24 08:29:27

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戴旭律师
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您好，您这涉及土地租赁，具体情况能说一下么

2024.04.24 15:51:40

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孙志伟律师
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你好，你说的情况建议你直接起诉

2024.04.23 19:50:08

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天津简阳律师
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您好，建议您先协商解决一下。

2024.04.24 08:41:42

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不论出于何种原因弃耕、撂荒的承包土地，发包方均不得收回承包土地，在承包方要求返还的时候，应当返还。
最高人民法院法律依据：《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款规定，因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形分别处理：
1、发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持;
2、发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认他们所签订的承包合同无效，返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。

2024.04.23 17:16:32

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你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

2024.04.23 17:16:38

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不论出于何种原因弃耕、撂荒的承包土地，发包方均不得收回承包土地，在承包方要求返还的时候，应当返还。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：
（一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；
（二）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。
前款第
（二）项所称的第三人，请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的，应予支持。

2024.04.23 17:17:00

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