说好的押一付一，不租了提前一个月通知就行，然后被骗签了一年合同，提前退租要赔偿违约金怎么办

更新时间：2024-04-23 23:23:41

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崔斌律师
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在处理此类问题时，你需要保留好相关的证据，例如微信聊天记录、付款凭证等，以便在需要时使用。同时，你也需要注意保护自己的人身安全，避免与对方发生冲突。

2024.04.23 23:23:41

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法律分析：租户提前退租要支付违约金，租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的，没有约定违约金的，按照房东的实际损失来赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.04.23 15:36:47

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如你所述，需要与出租方协商。一般来讲，提前退租属于违约行为，出租方可以收取违约金，相应的退还未使用的租金。

2024.04.23 15:36:58

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一、房租签了一年合同提前退租怎么解决
1、签订一年期房屋租赁合同后，承租人提前退租的，属于合同违约行为，出租人可以向承租人主张违约责任。责任责任承担的方式如下：
(一)、租赁合同有约定责任责任的，按合同约定承担;
(二)、租赁合同没有约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】、第五百八十五条【违约金】
二、租赁合同到期后，是不是自动续约
现阶段，我国没有租赁合同到期后，自动续租的法律规定：
租房合同实际也是租赁合同的一种，也是现今最常见的一种租赁合同，租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定。
实践中，租赁合同期满后，租客(承租人)继续使用房屋(租赁物)，房东无异议继续收租，以致很多人认为租赁合同已经自动续签了，但这并不是事实。
按照民法典规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。这就是租客继续租房继续交租的法律依据，但这与续签租赁合同存在明显的不同。
租赁合同到期未续签的，原合同继续有效，但租期是不定期。
也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。例如续签租期是3年的，那么房东未经租客同意不得不租了，否则租客可以通过法律途径追责，要求房东继续租房并赔偿损失。
由此可见，续签租赁合同是非常重要的，至少不会被人随意赶走。
当然了，如果没有续签租赁合同的，租赁合同期满后，不想继续租的，只要及时通知房东，可以随时不租了的。
依据《民法典》的规定后，签订一年期房屋租赁合同后，承租人提前退租的，属于合同违约行为，出租人可以向承租人主张违约责任。
租赁合同有约定，按约定承担违约责任，没有约定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。希望以上内容能对你有所帮助

2024.04.23 15:37:11

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