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现在我们拆迁安置户分到房子后应该几年拿到房本？？一般人说为什么拆迁户五年后才能拿房本？
更新时间：2024-04-23 09:14:14
问题描述：
您好。现在我想咨询一下，我们拆
迁安
置户分到房子后应该几年拿到房本？？一般人说，拆迁安置户是五年后拿到房本，这有无法律依据？？为什么拆迁户五年后才能拿房本？？
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法律分析：拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证，拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和
资源
保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性
安居
工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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