集体房产证可改为国有房产证吗

更新时间：2024-04-23 14:09:46

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集体房产证可改为国有房产证吗

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赖启徇律师
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集体房产证一般不能直接更改为国有房产证。但在特殊情况下，如政府征收或城市规划调整等，集体土地可能会转为国有土地，并涉及到相应的法律程序和手续。

2024.04.23 10:02:03

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鑫超律所律师
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为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产

2024.04.23 11:03:59

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邓五英律师
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您好，需要符合相关条件才能办理更改。

2024.04.23 09:36:02

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隆仁律师
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你好，个人是不可以申请转为国有的。

2024.04.23 14:09:46

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集体房产证的房子可以买，集体房产证变更个人房产证的住户时，需要携带本人身份证、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明到房地产交易中心办理相关手续。
《城市房地产管理法》第六十一条法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2024.04.23 05:53:07

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集体房产证一般不能变更成个人，以集体房产证为依托的集体房屋不能进行买卖、置换、赠与、继承、析产、转让等行为。集体房产证的房子未经房产局登记，属于通过区政府审批进行修建取得的乡产证。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024.04.23 05:53:14

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集体房产证的房子可以买，集体房产证变更个人房产证的住户时，需要携带本人身份证、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明到房地产交易中心办理相关手续。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2024.04.23 05:53:25

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金松律师
服务地区：广东-广州

除因国家依法征收以外,个人是不可以申请转为国有的

2024.04.23 08:34:09

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳

你好，这边看具体的案情判定的

2024.04.23 10:41:49

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