我租房先交了三个月的房租和物业管理费用和押金现在不想住了没住满三个月但是要扣掉我一个月的押金和房租这

更新时间：2024-04-23 11:57:30

问题描述：

我租房先交了三个月的房租和物业管理费用和押金现在不想住了没住满三个月但是要扣掉我一个月的押金和房租这样是合理的吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘江律师
服务地区：重庆-重庆 184-0230-3232

咨询我

不合理。租客提前退租的，属于租客违约，租客需承担违约责任。但押金和房租都不退的做法明显不合理，且不合法。

根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

所以，租客可以要求房东退还扣除违约金后的剩余房租和押金。

2024.04.22 13:39:54

点赞
郑盛振律师
服务地区：重庆-重庆 136-4832-2775

咨询我

这个要看你们签租赁合同没有？如果没签合同就没有违约金，如果签了租赁合同而你提前解约要承担违约责任，看合同里怎么约的违约责任。

2024.04.22 12:45:12

点赞
陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

咨询我

合理且合法：按照民法典规定，合同签订就有效（包括口头合同双方达成一致），单方面反悔是需要承担违约责任的。

2024.04.22 13:31:26

点赞
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

你好，要看租房合同如何约定，违约需要承担违约责任，违约金最高不得超过合同总价值的30%。

2024.04.22 16:33:52

点赞
孙泽东律师
服务地区：重庆-重庆 136-4826-4021

咨询我

具体看你们之间的协议是如何约定的

2024.04.22 16:00:53

点赞
徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

咨询我

你好，可能需要承担违约责任的

2024.04.22 16:34:08

点赞
周咏洁律师
服务地区：重庆-重庆 152-2337-1931

咨询我

可以按照民法典相关法律依据

2024.04.23 11:57:30

点赞
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

咨询我

你们合同具体如何约定的呢

2024.04.22 13:23:42

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1312840 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

这种事情需要按租赁合同的约定办

2024.04.22 12:22:19

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助955122 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，租房合同上面是怎么约定的呢

2024.04.22 12:22:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助990489 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

需要看租赁合同的约定，按约定办

2024.04.22 12:22:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。