我们的五个兄弟姐妹继承了父母的一套房子。一个人不同意卖又不同意出租.父母生前遗言.她们身后一年后可以

更新时间：2024-04-25 17:05:55

问题描述：

我们的五个兄弟姐妹继承了父母的一套房子。这所房子原来由五个人所有，以分拆房产每人一个。四个人同意卖房子，一个人不同意卖又不同意出租.父母生前遗言.她们身后一年后可以上市卖.兄弟姐妹都同意并签名按指纹.我们应该如何合法地解决它？在4:1的情况下，我们有权出售房子吗。

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朱楚欣律师
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首先，你们最好再次确认爸妈遗嘱里确实写着一年后可以卖房，而且大家都签过字认可的；接下来还是先尝试着跟不同意出卖出租的那位兄弟姐妹聊一下，看看他为什么不愿意，能不能一人退一步找到一个大家都能接受的解决办法；如果真谈不拢，你们四个同意卖房的可以考虑去法院起诉，法院会根据遗嘱内容和法律规定，看支不支持你们把房子卖掉。根据我国相关法律法规，按份共有人在没有约定或者约定不明确的情况下可以随时请求分割，而共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。要注意的是整个过程应当保持耐心和理解，毕竟都是家人，尽量不要伤了和气避免激化矛盾。

2024.04.25 17:05:55

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赖启徇律师
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需要明确的是，根据《民法典》的规定，遗产继承按照配偶、子女、父母的顺序进行，因此，在您的情况下，五个兄弟姐妹作为第一顺序继承人，共同继承了父母的房子。

2024.04.22 09:55:23

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梁慧律师
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可以，如果不行，可以起诉对方配合出售房屋，对方有优先购买权，对方不行使优先权，不得阻拦你们出售

2024.04.22 23:45:07

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广东三佛律师
服务地区：广东-佛山 180-2595-8492

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根据咨询人描述的情况，可以通过司法程序起诉主张维权

2024.04.22 10:29:59

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刘斌律师
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上午好，是可以帮助解决继承案件的，是在哪里的呢

2024.04.22 10:08:48

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杨浩辉律师
服务地区：广东-佛山 133-0241-9461

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你好，关于继承先协商，谈不成，可以起诉处理的

2024.04.22 15:32:34

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周强律师
服务地区：广东-佛山 135-3663-2461

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可以出售继承的房产，五个兄弟姐妹平均分配

2024.04.22 12:17:14

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广东国晖律师
服务地区：广东-佛山 139-2990-4551

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您好，这个可以通过具体的诉讼方式进行解决

2024.04.22 09:54:56

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王观涛律师
服务地区：广东-佛山 139-2727-1678

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你好，必须都的每一个人签字同意

2024.04.22 12:30:31

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金辉律师
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您好，具体情况需要详情了解L

2024.04.22 09:33:17

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陈文杰律师
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您好，稍后联系了解细节，谢谢

2024.04.22 10:37:15

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威法律师
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你好，你这边是有房产纠纷吗

2024.04.22 10:22:59

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广东觉晓律所律师
服务地区：广东-佛山 132-8840-0153

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您好，可以出售房子的呢

2024.04.22 09:37:41

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当然以房产证为法律依据的

2024.04.22 09:00:05

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您好！要看具体情况

2024.04.22 09:00:19

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如果你能证明你的权利，可以要求卖方保证你的居住权

2024.04.22 09:00:42

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