张家口拆迁该怎么计算安置费

更新时间：2024-04-20 09:12:10

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住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。

2024.04.20 09:11:23

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被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。

2024.04.20 09:11:53

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法律分析：

1. 拆迁安置费的计算标准包括房屋补偿费、周转补偿费和房屋拆迁补偿价。房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费则根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2. 征收房屋的情况包括为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。这些情形包括国防和外交的需要、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改建等。
3. 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
4. 在国家征收土地时，需要依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在拟征收土地前，需要进行现状调查和社会稳定风险评估，并将相关信息在拟征收土地所在的范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，政府会组织召开听证会并修改方案。最终，与拟征收土地的所有权人、使用权人签订补偿、安置协议后，方可申请征收土地。

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