买长沙的二手房要交什么税

更新时间：2024-04-20 08:53:46

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2024.04.20 08:53:17

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二手房买卖包括以下税费：
1.36元/平的测绘费；3元/平的交易费；200元的权属登记费取证费；
1.5%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；
0.05%的印花税；差价
5.6%（房产证未满2年）的增值税。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。
为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

2024.04.20 08:53:46

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