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我和父母一个户口本,两个土地证,父母算双亡户吗
更新时间:2024-04-19 20:20:28
问题描述:
我和父母一个户口本,两个土地证,父母算双亡户吗
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2024.04.19 20:20:28
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父母双亡,子女进行房产过户的方式是:子女应当先就房产继承进行公证;然后携带相关材料到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记,将房屋所有权进行变更登记。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
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,所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2024.04.19 19:44:35
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父母双亡,子女进行房产过户的方式是:子女应当先就房产继承进行公证;然后携带相关材料到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记,将房屋所有权进行变更登记。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2024.04.19 19:44:54
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父母双亡后,继承人要带以下资料,到房产交易部门办理:
1、本人身份证明;
2、本地派出所开具的被继承人死亡证明;
3、被继承人生前的房屋产权证明或其他的凭证;
4、被继承人所在单位开具的法定继承人证明。内容主要是:死者的父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等相关问题。
如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的,那要其他法定续承人的书面同意,表示放弃了对死者房产的继承。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2024.04.19 19:45:16
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