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在外面租了个房子,没住几天,想退房了,能退一部分房租吗
更新时间:2024-04-19 17:57:06
问题描述:
在外面租了个房子,没住几天,想退房了,能退一部分房租吗
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法律分析:退租金,但要赔偿违约金。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.04.19 17:56:42
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应对承租人拒绝退还租赁房屋的方法是:出租人可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案,租赁合同失效。法律依据:《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2024.04.19 17:56:45
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发生房屋租赁合同纠纷时,可以退还承租人剩余租期的租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2024.04.19 17:57:06
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发生房屋租赁合同纠纷如何解决
合同纠纷
220
租房子,提前交了下个月的房租,没住房租可以退吗
这的话,你要看一下你跟房东是怎么协议的嘛?
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房屋租赁合同纠纷如何解决
房屋租赁合同
505
关于房屋租赁合同纠纷如何解决
房产纠纷
830
租房子,租了四个月,不租了,房租可以退吗
房租到期不退房,出租人明确表示不再出租的情形下,损失由承租人负责。 根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还
全部3个答案 >
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交了一年的房租,住了几天退房了,可以退剩余房租吗(没签合同)
可以先跟房东协商处理
全部6个答案 >
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租了8个月的房子,只住了几天,因工作要换个地方,房租能退吗
房租可以退但是押金是要交的。
全部4个答案 >
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我在旅店租的房子,交了半个月租金,住了一天,房租可以退吗
你好!建议协商解决或者起诉法院解决
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月租房,只住了9天退租可以退部分房租吗
房租多交一个月能退,应由出租人退还剩余部分,对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的,出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依
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租了三个月房子,住了一个月零几天,能退剩余房租吗
租房租到一半一般能退剩余租期的租金,对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还,承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还,扣除的租金应相当于实际损失
全部3个答案 >
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刚租了个房子,现在不想租了,可以退房租吗
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期
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对于那些拒绝离开的租户,我们如何解决问题?
是否有证据证明确因不可抗力因素无法及时赶到?有证据则不应按撤诉处理
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租房签合同前一天让交五百押金,签合同那天因为物业费变价还有卫生不好种种没有签合同也没有租现在押金不给
租房没签合同承租人可以与出租人协商根据实际情况退还押金,或者向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解,协商调解不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据
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18年买的店铺反租,至今没有反?
您好,根据你们的合同约定处理
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关于租金争议的专业解决方案
解决租金支付纠纷的方式:一般情况下,租金支付纠纷可以由当事人自行协商解决。若当事人不愿协商或无法协商的,可申请调解或仲裁。若当事人无法调解或仲裁的,可以诉讼解决
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房东以家具损坏为由不退押金
您好,建议协商解决
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签了一年的合同,因为现在工作原因想提前退租,下个月到期的,想问下能不能退押金这些
法律分析:一般情况下中途退租的,不退押金,具体看租赁合同是如何约定的法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己
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我跟这个中介说我在青岛短期实习,所以需要短租两个月,但是他给我签了一年的租房合同那我交的这个保洁费维
租房签了合同可以退款,但是租房人需要承担违约责任。如果合同约定了租赁期限,且对提前退租没有特别规定的,提前退租属于违约,承租人应当承担违约责任。承租人提前解除租
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我昨天租了一个房子,还没搬进去住,就让我交电费是正常的吗
可以解除房屋租赁合同,要求退还租金。
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